第147章 被针对(第2/2 页)

风集团在杭城的人直接坐着飞机跑到了渝城和江城，着实让杭城的一些有心人大呼不可思议，难道东风集团放弃了杭城的发展！？

将重心点放到新的两个城市后，方洋整个人轻松不少。

5月20号，方洋来到公司给陈斌汇报近期的业务进度说道：“陈总，深城、白云市，京城，三个地方的商超都已经确认地址，您看一下。”

陈斌看了一下方案，白云市的湾荔区，深城的就在宝岸区机场附近，而京城的则是在亦庄线上，那边本身为了地铁配套建设的设施正好空着。

陈斌有印象，亦庄线上有好几个商场其实都空着了，倒是正好可以满足东风集团的需求。

三个地方的租金也不便宜，一年合计租金接近一个亿，如果是想要购买三个地方的土地，那代价更多，加一起要二十五亿。

“能向当地政府申请扶持么，如果可以还是将三个商超买下来吧！”

“这个问题有联系过，当地是愿意给予一定支持，但是对于贷款的支持，当地只愿意提供低息贷款，如果按照首付比来算，集团这边要出7.5亿，在集上装修款起码要接近10个亿。

货款方面倒是没有问题，如今采购的都是有7天账期，按照当前集团的销售能力，完全不用前期垫付”

方洋的话其实并没有问题，供应商愿意给一定账期，只要在账期到后完成结款即可，周转率只要提升上来，对于东风商超来说完全是借钱生钱。

而这也是绝大多数平台只要有充足的资金流，那么对于他们来说运作得当，便能不断产生利润，举个很简单的例子，很多电商平台都需要店铺押金，一家押金5万，几十万的商家，那就是几十个亿了。

几十个亿的冗余资金对于任何一个平台来说都是非常可观的“隐性收入”，这就是为什么很多公司和平台搞贷款这一玩法，那就是借鸡生蛋的鸡和蛋都给拿下。

而东风集团对此只是将资金与银行签署协议，获得了更高利率的存息。

当然，在资金流充足的情况下，陈斌也会通过冗余资金来进行些许买地这一稳准不配的生意，即便是东风集团万一哪天出现意外，也能很快的通过卖地来变现。

“这样吧，让财务核算一下，看一下是怎么操作利益最大化”

对于企业来说，利益最大化无可厚非，无非是看如何操作。

“陈总，那江城和渝城两个地方是否也要直接买下来”

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